Dans un marché immobilier complexe, s’adresser à des experts pour acheter ou vendre un bien est primordial. Connaissance du secteur géographique, mais aussi écoute et accompagnement, l’Étude Immobilière des 2 Vallées est une alliée de poids pour mener à bien votre projet.
L’Étude Immobilière des 2 Vallées (D2V2) regroupe trois agences à Jonchery-sur-Vesle, Fismes et Vailly-sur-Aisne :
« Notre terrain de jeu s’étend des portes de Reims à celles de Soissons. Nous nous sommes récemment implantés dans l’Aisne, c’est un territoire avec un beau potentiel qu’il ne faut pas négliger », explique Thierry ROMAIN, dirigeant de D2V2.
Une équipe conseille et guide les personnes à la recherche d’un bien à acquérir ou celles qui souhaitent vendre, et ce tout au long du parcours, de l’avis de valeur à la signature chez le notaire :
« Nous tenons un rôle charnière dans une transaction immobilière. Nous accompagnons nos clients à chaque étape, avec expertise, vigilance et bienveillance. Cela débute par une estimation au plus juste du prix actuel du bien, en fonction du marché. Pour les acquéreurs, il faut être à l’écoute des exigences, comprendre les besoins afin de présenter des appartements, des maisons qui correspondent ».
L’enjeu ? Proposer des visites pertinentes pour permettre à chacun de trouver le bien qui lui convient. Pour sécuriser le projet, des contre-visites d’artisans sont aussi organisées dans le but de prévoir précisément les travaux nécessaires : « Nous sommes pleinement intégrés dans tout cet écosystème, ce qui nous permet de solliciter tout type de prestataires, en fonction des demandes ».
Expertise professionnelle et qualités humaines
Le métier d’agent immobilier ne s’improvise pas. Il nécessite une très bonne connaissance de la règlementation, de la législation, du secteur géographique et de ses particularités. Il faut également faire preuve de beaucoup d’empathie et de perspicacité pour comprendre les besoins, déceler les freins, soulager les angoisses. Car l’achat comme la vente sont des actes qui marquent une vie :
« Nous participons régulièrement à des formations afin d’actualiser nos connaissances et de toujours progresser dans l’accompagnement de nos clients »
Cette expertise est reconnue aujourd’hui, tout comme la qualité de notre travail :
« Nous entretenons un relationnel fort avec nos clients, c’est très important pour nous. Nous ne sommes pas dans une logique de one shot, nous misons sur le long terme. Certains dossiers, dans le cadre de successions notamment, nécessitent de faire preuve de beaucoup d’humanité, d’être vraiment auprès de nos clients pour leur apporter des conseils pertinents. Notre transparence, notre rigueur, notre proximité, c’est ce qui fait la différence »
Une référence dans un marché tendu
Le marché de l’immobilier apparait actuellement comme compliqué, car particulièrement instable. Ce que l’on a appelé « l’effet Covid » prend fin : l’accès au crédit se révèle plus difficile qu’il y a juste quelques mois et beaucoup d’acquéreurs ne peuvent plus acheter. Mais comment vendre ou acheter durant cette période plus trouble ?
« Si je devais donner un conseil aux vendeurs, ce serait de recréer de l’espace au sein de leur bien. L’être humain a horreur du vide et nous avons tendance à surmeubler les pièces. Pour que les futurs acquéreurs puissent se rendre pleinement compte des superficies, il est important d’alléger la pièce. Pour bien acheter, mon conseil serait de faire confiance à son agent immobilier ! Nous entrons dans une sorte d’union à courte durée, il est déterminant de sentir que l’on peut déléguer entièrement sa recherche, que l’on peut se reposer sur les compétences d’un expert. Notre objectif va être de créer la bonne harmonie, afin de pouvoir trouver le bien qui comblera les attentes. »
ETUDE IMMOBILIÈRE DES 2 VALLÉES
79 route Nationale
51140 Jonchery-sur-Vesle
Tél : 03 26 50 81 50
2 rue de la Huchette
51170 Fismes
Tél : 03 26 61 97 45
8C rue Jean Jaurès
02370 Vailly-sur-Aisne
Tél : 03 23 53 03 47